WINKELCENTRUM
DUINZIGT
Nieuwe impulsen voor het Willem Royaardsplein
Over winkelcentrum Duinzigt
Winkelcentrum Duinzigt is gebouwd in de jaren ’70. Het winkelcentrum ligt aan het Willem Royaardsplein, een geliefde ontmoetingsplek voor de bewoners van Duinzigt. Deze buurt maakt deel uit van de wijk Benoordenhout en ligt aan de noordoostrand van Den Haag.
Om beter te kunnen inspelen op de wensen van de huidige én toekomstige bewoners in het verzorgingsgebied, wil eigenaar WP Retail Invest (WPRI) het winkelcentrum vernieuwen en uitbreiden met winkels en appartementen. Hiermee komt WPRI tegemoet aan de Detailhandelsmonitor van de gemeente Den Haag, die al jaren aangeeft dat herontwikkeling van het winkelcentrum zeer wenselijk is. Na de renovatie zal de gemeente de buitenruimte rond het winkelcentrum vernieuwen.
Door het uitvoeren van deze plannen krijgt winkelcentrum Duinzigt een eigentijdse uitstraling en zal het een volwaardig winkelaanbod bieden voor de dagelijkse boodschappen en diverse aanvullende branches. Daarmee wordt het weer een aantrekkelijk boodschappencentrum voor de komende 15 tot 20 jaar.
Voortgang van het project
Om winkelcentrum Duinzigt een gezonde toekomst te geven, zijn de afgelopen 10 jaar al tal van stappen en procedures doorlopen. Binnenkort zal de gemeente Den Haag een besluit nemen over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Daarnaast moet de omgevingsdienst Haaglanden een besluit nemen over de beschikking hogere grenswaarden Wet Geluidshinder. Voor een aantal appartementen wordt namelijk meer verkeerslawaai toegestaan dan gebruikelijk.
Voordat de gemeente een besluit kan nemen, moesten het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning en de beschikking hogere grenswaarden Wet Geluidshinder ter inzage worden gelegd. Dit is gebeurd in september 2023. Belangstellenden hadden vervolgens tot eind oktober 2023 de tijd om deze stukken te beoordelen en er desgewenst op te reageren. De gemeente Den Haag en de omgevingsdienst Haaglanden hebben meerdere reacties ontvangen. Deze zogeheten zienswijzen zijn inmiddels beoordeeld en beantwoord. De volgende stap in het proces is het nemen van een besluit door de gemeenteraad. In het tekstblok hiernaast leest u hoe het vervolg van de inzageprocedure verloopt.
Blijf op de hoogte
WPRI begrijpt dat de plannen voor winkelcentrum Duinzigt – úw winkelcentrum – vragen kunnen oproepen en wil u daarom graag zo goed mogelijk informeren. Bezoekt u regelmatig deze website, dan blijft u op de hoogte van de laatste stand van zaken.
Heeft u een vraag of bent u benieuwd naar de voortgang? Kijk dan ook eens op de pagina Vraag en Antwoord. Vindt u hier niet het antwoord dat u zoekt? Stel uw vraag dan rechtstreeks aan WPRI, dan krijgt u zo snel mogelijk een reactie.
Goedkeuring van de plannen
De besluitvorming in de gemeenteraad verloopt in twee stappen. Op 29 januari 2025 is het besluit behandeld in de raadscommissie Ruimte. Zo konden de raadsleden in deze commissie samen het bestemmingsplan bespreken en kennisnemen van de achtergronden van de ingediende zienswijzen. Ook was er een hoorzitting waarin de indieners van een zienswijze hun zienswijze konden toelichten. Ook kreeg de verantwoordelijke wethouder de gelegenheid om vragen van de commissieleden te beantwoorden. In de eerste termijn van deze commissievergadering zijn de meeste vragen afdoende beantwoord. De resterende vragen worden mogelijk op een nader te bepalen datum in tweede termijn behandeld. Of een tweede termijn daadwerkelijk nodig is, bepaalt de commissie Ruimte op basis van de nog te ontvangen toegezegde informatie.
Na deze stappen zal een datum worden vastgesteld waarop het bestemmingsplan in de raad wordt vastgesteld. Op dit moment is deze datum nog niet bekend. Wie dat wil, kan deze raadsvergadering bijwonen en aan het begin van de raadsvergadering zijn of haar mening over het voorgenomen besluit geven. Dit wordt ‘Stad in de raad’ genoemd. De ‘spelregels’ hiervoor staan vermeld op de website van de gemeente. De raadsleden kunnen de meningen van de insprekers vervolgens meenemen in hun besluitvorming.
Zodra het bestemmingsplan door de raad is vastgesteld, wordt het samen met de verleende omgevingsvergunning en de beschikking hogere grenswaarden Wet geluidshinder gedurende 6 weken ter visie gelegd. In deze periode kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Gebeurt dit niet, dan treedt het bestemmingsplan in werking. Wordt wél beroep ingesteld, dan moet rekening worden gehouden met een beroepsprocedure van minimaal acht maanden of langer en word het ontwikkelproces aanzienlijk vertraagd.